LBA.효성공인(대구월배)

상가를 임차한 경우 무조건 임차기간 5년이 보장되는가?| 안병관 //<![CDATA[ document.write(removeRestrictTag()); //]]> 상가를 임차한 경우 무조건 임차기간 5년이 보장되는가? 아니다. 상임법 제10조 제1항과 제2항을 해석하면, 임차인은 임대차계약 종료일로부터 역산해서 6개월부터 1월 사이에 ..

김은유의 보상/재건축손실보상을 처음 당하는 분들은 상식에 기초해 대응을 하나 오히려 가만히 있는 것이 이득인 경우가 많습니다. 즉, 상식에 기초해서 하지 말아야 할 일을 도움이 된다면서 하는 것이 보상세계이고, 재건축세계입니다. 본 칼럼이 정당보상과 올바른 재건축이 되는데 ..

김은유의 보상/재건축손실보상을 처음 당하는 분들은 상식에 기초해 대응을 하나 오히려 가만히 있는 것이 이득인 경우가 많습니다. 즉, 상식에 기초해서 하지 말아야 할 일을 도움이 된다면서 하는 것이 보상세계이고, 재건축세계입니다. 본 칼럼이 정당보상과 올바른 재건축이 되는데 ..

폐점률 0%대…파리바게뜨 '상권불패' 비밀 이런 곳 선택한다 횡단보도·주차장·정류장 '3대 요소'…병원·관공서 건물도 타깃 1순위 요일·시간·날씨별 유동인구 관찰…개발계획 등 잠재적 변화도 고려 이런 곳은 피한다 매장 앞 배전기구·실외기 있는 곳, 노후화된 건물은 가급적 피..

김은유의 보상/재건축손실보상을 처음 당하는 분들은 상식에 기초해 대응을 하나 오히려 가만히 있는 것이 이득인 경우가 많습니다. 즉, 상식에 기초해서 하지 말아야 할 일을 도움이 된다면서 하는 것이 보상세계이고, 재건축세계입니다. 본 칼럼이 정당보상과 올바른 재건축이 되는데 ..

가장임차인 주선과 상가권리금 법무법인 강산 1. 권리금 입법 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘법’이라고만 함)은 2015. 5. 13.자로 획기적인 개정입법을 단행하였다. 바로 그동안 정말 논란이 많았던 상가 권리금에 대해 법제화를 단행한 것이다. 즉, 임대인은 임대차기간이 끝나기 3개..

테마상가 투자시 주의점은 박상언 "동대문"과 같은 주요 상권에서 성공신화를 거두며 공급이 활성화됐던 테마상가는 2002년 굿모닝 사건을 계기로 투자상의 리스크가 사회적으로 확연히 알려지게 되면서 진행 중이었던 사업들이 잇따라 중단되는 등 상가시장에 냉각기를 불러왔지만, 일..

김은유의 보상/재건축손실보상을 처음 당하는 분들은 상식에 기초해 대응을 하나 오히려 가만히 있는 것이 이득인 경우가 많습니다. 즉, 상식에 기초해서 하지 말아야 할 일을 도움이 된다면서 하는 것이 보상세계이고, 재건축세계입니다. 본 칼럼이 정당보상과 올바른 재건축이 되는데 ..

수익형 상가, 자칫하면 `쪽박`? 최승호 .bbs_contents p{margin:0px;} //<![CDATA[ document.write(removeRestrictTag()); //]]> 저금리 기조가 이어지면서 상가와 오피스텔 같은 수익형 부동산 상품에 투자자가 몰리고 있다. 안정된 임대소득을 올릴 수 있는 데다 부동산 가격 상승에 따른 시세차익도 노릴 수..

국토부·감정평가업계 "상가 권리금 산정 기구 내 몫" 국토교통부가 상가 권리금 보호 장치의 하나로 분쟁조정위원회를 설치하고, 권리금 산정 기구를 선정하겠다고 공언하자 감정평가업계에 미묘한 파장이 일고 있다. 산정 기구가 아직 정해지지 않았지만 업계에선 한국감정원이 유력..