LBA.효성공인(대구월배)

부동산리더스 최광석의 힘이 되는 부동산 법률 부동산은 대개 거래금액이 상당히 크기 때문에 부동산거래에 있어서의 실패는, 인생 전체적인 설계에 있어 큰 부담으로 이어질 수밖에 없다. 사기당하지 않고 실수없이 부동산거래를 함에 있어, 힘이 될 수 있는 칼럼이고자하는 것이 필자..

매출실적은 수익을 가져오는데 기본 잣대가 된다. 매출을 좌지우지 하는데 있어 창업자의 탁월한 경영능력도 필요하지만 위치적 입지적 조건도 매우 중요하다. 그러나 기존사업자에게 있어서 입지적 조건은 이미 결정되어져 있으므로 . 주어진 조건하에서 최선을 다해야 한다. 결국 가..

부동산리더스 김은유의 보상/재건축 손실보상을 처음 당하는 분들은 상식에 기초해 대응을 하나 오히려 가만히 있는 것이 이득인 경우가 많습니다. 즉, 상식에 기초해서 하지 말아야 할 일을 도움이 된다면서 하는 것이 보상세계이고, 재건축세계입니다. 본 칼럼이 정당보상과 올바른 재..

상권 분석시 고려하여야하는 부분들 | 지역별 상권의 특성을 전반적으로 이해할 수 있도록 해야 하며, 내가 창업하고자 하는 입지(점포)에서 매출목표를 산출하기 위한 기초자료 이어야 하고, 상권 내 업종, 업태별 분포현황을 파악함으로서 경쟁력이 있는가도 분석하고, 경쟁점포현황에..

  상가세입자, 5년 맘 편히 장사하려면| [이데일리 박종오 기자]최근 가수 리쌍의 임차권 분쟁으로 상가 세입자들의 권리에 대한 관심이 높다. 임대기간을 보장받고 보증금을 지키려면 관련 법 규정을 잘 알아두어야 한다. 상가건물 임대차보호법은 임대차계약서상 보증금이 일정액 ..

부동산에 대해 상사유치권이 성립할 수 있을까? 부동산에 대해 상사유치권이 성립할 수 있는지 여부에 대해서 하급심 판결은 있었지만, 대법원의 판례는 없었는데요, 최근에 부동산에 대한 상사유치권을 전면적으로 인정한 판례가 나왔습니다(대법원 2013.2.28. 선고 2010다57350 판결). 사실 ..

최광석의 힘이 되는 부동산 법률 부동산은 대개 거래금액이 상당히 크기 때문에 부동산거래에 있어서의 실패는, 인생 전체적인 설계에 있어 큰 부담으로 이어질 수밖에 없다. 사기당하지 않고 실수없이 부동산거래를 함에 있어, 힘이 될 수 있는 칼럼이고자하는 것이 필자의 바램이다. ..

비싼 상가 싸게 취득할 수 있다는 “상가딱지” 무엇을 조심해야할까? 등록일 2013.04.26 | <비싼 상가 싸게 취득할 수 있다는 “상가딱지” 무엇을 조심해야할까?> 판교, 광교, 별내, 위례, 동탄2 신도시 등 대규모 택지개발지구들이 등장할 때 마다 나타나는 부동산 용어 중 한 가지가 ..

# 상가투자자 A씨는 2012년 10월 분위기에 휩쓸려 강남권역의 상가에 투자했다가 마음고생을 하고 있다. 당초 공급회사는 주변 업무종사자들의 폭발적인 방문을 기대할 수 있는 입지라는 점을 내세워 계약을 유도했다. 그러나 최초 설명과 달리 계약 이후 점포의 위치 및 구조 등을 이유로 ..