LBA.효성공인(대구월배)

전차인 있을 때 대항력 판단 주의해야 안병관 // A씨는 C사 소유 아파트의 '임차인'인 B씨에게 아파트를 재임차해 전입신고를 마치고 거주했다. 이런 경우 A씨를 '전차인'이라고 한다. 그러던 중 B씨가 C사에게서 이 아파트를 분양받아 자기 명의로 소유권이전등기를 마쳤다. B씨는 같은 날 ..

부동산인도명령에 대한 즉시항고를 한 사이 강제집행이 되어버린 경우 안녕하십니까? 박승재 변호사입니다. 오늘은 부동산 인도 명령에 대한 즉시항고 및 강제집행정지신청을 신청한 경우 집행 정지 결정이 나기 전 이미 집행이 종료된 경우 항고의 이익이 인정되는지 여부에 대하여 살..

인수되는 권리의 세 가지 유형| 인수되는 권리의 세 가지 유형 경매절차에서는 숱한 권리들이 등장한다. 근저당, 가압류, 담보가등기 등 말소기준권리를 비롯하여 유치권, 법정지상권, 분묘기지권 등 경매물건마다 또는 물건 종별마다 각기 다른 권리들이 등장한다. 그러나 복잡다단해 ..

경매(5) 경매개시 후에 임차인이 차임을 낼 필요가 있는가 작성자 : 김은유 싸이월드밴드

경매(4) 전유부분만 경락받고 대지소유권을 취득한 대박사례 작성자 : 김은유 싸이월드밴드

[경매 프리즘] 제시외 건물과 수목 무허가 건물·창고는 '제시외 건물'로 분류 법원의 매각(경매)대상 부동산 감정평가서와 목록을 보면 '제시외 건물'이란 말이 있다. 이는 공부상에 없으나 실제 현장에 소재하고 있는 건물 및 구축물의 총칭이다. 제시외 건물은 무허가로 지은 별개의 건..

이영진의 경매로 세상얻기 부동산을 통해서 부자가 되었다는 얘기는 많이 듣습니다. 하지만 어떻게 부자가 되었는지 방법을 제시해주는 사람은 많지 않습니다. 부동산, 특히 부동산경매에서는 시행착오를 겪고서는 절대 부자가 될 수 없습니다. 본 칼럼에서는 시행착오를 겪지 않는 현..

김은유의 보상/재건축손실보상을 처음 당하는 분들은 상식에 기초해 대응을 하나 오히려 가만히 있는 것이 이득인 경우가 많습니다. 즉, 상식에 기초해서 하지 말아야 할 일을 도움이 된다면서 하는 것이 보상세계이고, 재건축세계입니다. 본 칼럼이 정당보상과 올바른 재건축이 되는데 ..

경매(1) 지분경매와 부당이득 작성자 : 김은유

경매 시 법정지상권 다시 생각하기 작성자 : 김은유 싸이월드밴드