LBA.효성공인(대구월배)

주유소 함부로 경매낙찰 받으면 큰일나는 이유 안병관시샵 //<![CDATA[ document.write(removeRestrictTag()); //]]> 주유소 함부로 경매낙찰 받으면 큰일나는 이유 태인 뉴스레터 독자 여러분 중에서도 입지 좋은 주유소를 경매로 낙찰받아 편하게 사업하며 골프나 치러 다니고 싶은 ‘사장님’(?)..

질의 甲은 乙과의 물품거래의 대금을 담보하기 위하여 甲소유 부동산에 제1순위 근저당권을 설정해주었고, 그 후 위 근저당권보다 후순위의 근저당권자가 다수 설정되었습니다. 그 후 甲이 물품대금을 연체하여 乙이 위 부동산에 대한 담보권실행을 위한 경매를 신청하여 위 부동산이 ..

경매 상가 싸게 낙찰 받아 고수익 얻는 사례 작성자 : 윤재호 싸이월드밴드

유치권자가 임대한 경매 부동산의 인도에 관한 판례 분석 이재석 사무국장 (서울남부지법 한국민사집행법학회 부회장) 1. 문제제기 건물 신축공사가 완료될 무렵 건물에 관한 경매절차가 개시되고, 대금납부를 전후하여 그 공사의 수급인이 유치권자로서 이를 제3자에게 임대하는 경우..

건축허가가 살아 있는 토지 경매는 위험한가. 작성자 김은유 건축허가가 살아 있는 토지 경매는 위험한가. 1. 문제의 제기 종종 기존 건축허가명의자는 ‘갑’ 인데, 경매 토지는 ‘을’ 소유인 경우가 있다. 이 경우 ‘을’ 토지를 낙찰 받은 자(병)가 토지와 함께 건축허가권도 취득하는 ..

--> -->     [경매 프리즘] 건물·토지 최초 저당일 다를 때                                                              토지 저당권 설정 후 신축된 건물, 임차인이 보증금 우선 배당 못 받아 -->             건물을 임차하고 전입과 확정일자를 받는 임차인은 통상 건물의 등기부만 확인하는데 이는 매우 위험..

낙찰받은 토지에 대한 기존 개발행위허가 명의변경이 가능한지 1. 문제의 제기 “갑”이 “을”소유의 토지에 대해 “을”의 승낙을 받고 “갑”명의로 개발행위허가를 받은 후에, “을”소유의 토지가 경매가 되어, “병”이 이를 낙찰받은 경우 “병”은 “갑”의 동의를 받지 않고도 ..

박승재 변호사의 잘 사는 法] 적법·유효한 유치권 성립을 위한 피보전 채권의 변제기 안녕하십니까? 박승재 변호사입니다. 오늘은 건설업 또는 그와 유사 직역에 종사하시는 분들을 위한 법률 문제에 대하여 알아 보도록 하겠습니다. 대강의 사실관계은 아래와 같습니다. 건설업을 영위..

경매절차에서 민사유치권과 상사유치권의 적용문제 1. 민사유치권과 상사유치권의 차이 유치권 분쟁에 휘말릴 경우 유치권의 성부에 관한 명확한 법리검토가 필요하다. 특히 민사유치권과 상사유치권으로 구분하여 전략적으로 소송에 대응할 경우 효과적일 것이다. 앞서 언급한 바와 같..

최광석의 힘이 되는 부동산 법률부동산은 대개 거래금액이 상당히 크기 때문에 부동산거래에 있어서의 실패는, 인생 전체적인 설계에 있어 큰 부담으로 이어질 수밖에 없다. 사기당하지 않고 실수없이 부동산거래를 함에 있어, 힘이 될 수 있는 칼럼이고자하는 것이 필자의 바램이다. 부..