LBA.효성공인(대구월배)

부동산리더스 김은유의 보상/재건축 손실보상을 처음 당하는 분들은 상식에 기초해 대응을 하나 오히려 가만히 있는 것이 이득인 경우가 많습니다. 즉, 상식에 기초해서 하지 말아야 할 일을 도움이 된다면서 하는 것이 보상세계이고, 재건축세계입니다. 본 칼럼이 정당보상과 올바른 재..

전문가칼럼 부동산 힐링과 내 자신의 힐링 윤정웅 요즘 힐링(healing)이라는 말이 급속도로 유행하고 있다. 치료. 치유. 변화. 새로움. 몸과 마음의 위로. 새 출발 등으로 이해하신다면 편하시리라. 그래서 daum에 있는 “윤정웅 내 집 마련 아카데미”라는 부동산카페도 얼마 전 “21세기 부..

[중앙일보 최현주] #5년 전 서울 봉천동 상가를 임대해 음식점을 차린 석모씨. 장사가 제법 잘 돼 올해 재계약할 생각인데 주인이 월세를 90만원(40%) 올려주든지, 가게를 비우라고 해 난감하다. 월세를 그만큼 올려주면 손해를 보게 되고, 가게를 비우면 권리금 5000만원과 인테리어비용 1억..

// 임대인 A씨는 어느 날 임차인 B씨로부터 내용증명 편지를 받았다. 전세금 2억원을 C씨에게 양도하였으니 만기가 되면 C씨에게 지급해달라는 내용이었다. 아니 집주인에게 물어보지도 않고 자기들 마음대로 전세금을 주고받겠다고? A씨는 이 임차보증금 양도를 거부하고 싶다. 과연 가능..

[머니투데이 민동훈 지영호 기자][[점검 - 정부 "추가대책없다"…급랭한 주택시장]<2>중개업계 "정부대책 한계 절감"] 서울 강남구 대치동 미도아파트 전경. / 사진=민동훈 기자　#"부동산 대책이 더 나와 봐야 무슨 영향이 있겠어요. 지금 30~40대 가운데 집을 사려는, 아니 집을 살 수 있..

계약 후 후회하지 않으려면 특약사항 꼼꼼히 챙겨야 최근 발표된 4ㆍ1부동산종합대책에 따라 올해 연말까지 구입하는 1가구 1주택자(일시적 2주택자 포함)가 보유한 기존 주택과 '전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하'인 신규ㆍ미분양 주택을 사면 앞으로 5년간 양도소득세가 면제됩니다. ..

"매매차익을 크게 기대하기 힘든 쪽으로 부동산시장 패러다임이 바뀐 만큼 주택 관련 세금 체계를 근본적으로 바꾸는 방안을 하반기 중 관계 부처와 본격 논의할 계획입니다. 취득세나 양도세를 한시적으로 찔끔찔끔 감면하는 `땜질식 처방`은 이미 한계에 도달했다고 보기 때문이죠." ..

부동산 중개업자를 통하여 부동산 거래를 할 때 주의할 점 ☞ 살얼음판을 걷는 것 같이 조심스러운 부동산 거래 저는 지금 대학가에서 방을 임차하여 살고 있습니다. 보증금 50만원에 월세 35만원인 방인데, 제 친구는 전세금 6000만원의 전셋집에서 살고 있습니다. 저 같은 경우 보증금과 ..

■ 집을 사고 팔 때 사소한 실수로 큰 손해를 볼 수 있다. 실거래가 신고 및 등기제 시행등으로 주택거래환경이 크게 바뀌고 각종 규제로 주택거래가 점점 위축되고 있는 실정이다. 특히 정부의 각종 규제로 아파트의 집갓은 떨어지고 다가구,다세대 주택의 집갓이 오르는 시점에서는 기..