LBA.효성공인(대구월배)

농지취득의 자격요건 농지취득이 외지인에게 개방되면서 농지취득자격의 심사기준이 많이 완화되었다 기준은 농업경영에 이용하는 것인지 확인하고 농지 소재지와 거주자가 다른 농민인 경우 농지원부등본을 확인한다 소유농지를 타인에게 임대하거나 위탁경영 여부등을 확인한다 외..

오피스텔 투자시 주의해야 할 세금제도 은행 예금금리보다 높은 안정적인 수익률과 빠른거래로 높은 환금성을 자랑하는 오피스텔의 수요는 현부동산경기에도 불구하고 꾸준한인기를 보이고 있다. 오피스텔은 주택과 달리 건축물대장상 업무용건물 즉 상가건물로 들어가기 때문에 세제..

[이데일리 박종오 기자] 정부의 부동산 대책에 발맞춰 연내 집을 사려는 사람들의 혼란이 커지고 있다. 집을 사고 팔때 붙는 대표적 세금인 양도소득세와 취득세 감면 혜택의 적용 시기가 각기 다를 것으로 예상돼서다. 지난 4·1 부동산 대책에 포함된 양도세 5년 감면 혜택을 받으려면 ..

명의신탁된 부동산을 처분한 것에 대하여 신탁자 내지 수탁자의 채권자가 사해행위취소를 청구하는 경우가 적지 않다. 명의신탁 된 부동산의 처분행위에 대해 사해행위가 성립하는지 여부에 관한 대법원판례는, 명의신탁법리에 따라 신탁된 부동산 소유권이 신탁자에게 있는지, 아니면..

'죽었다 살아난' 사형수… 어떻게 하나 난감 교수형이 집행돼 사망 판정까지 받았지만 이튿날 되살아난 마약사범 때문에 이란 정부가 골머리를 앓고 있다. 사법부가 사형 재집행을 결정하자 앰네스티 등 국제인권단체는 물론 이슬람교 시아파 종교지도자까지 이에 반발해 구명 운동에 ..

수익형부동산 수익률, 금융상품 수익률 냉철한 비교 큰 규모와 많은 자금을 보유한 금융업계에서는 신문, 방송 그리고 여러 매체를 통해 "이미 부동산은 끝났다.", "부자들은 어쩌구저쩌구(여러 복잡한 용어)의 새로나온 금융 투자를 하고 있다" "부자들은 이미 부동산이 아닌 금융 투자로..

땅을 처분, 증여, 상속하는 경우 함께 따라오는 것이 바로 세금이다. 오랜 시간이 흘러 지가 상승으로 실현된 이익 일부를 세금으로 내야하다니... 납세자 입장에서는 세금이 얼마나 나가는지 궁금하다. 이런 세금 관련 궁금증을 돕고, 알맞은 절세법을 동원하여 고객의 세무신고를 도와..

. 싱글이 안 되는 가장 큰 이유는 제대로 된 스윙을 하지 못하기 때문이다. 스윙이 잘못 돼 있으니 아무리 연습하고 필드 나가도 실력이 늘지 않는 게 당연하다. 제대로 된 선생을 만나 올바른 스윙을 익혀보라. 지금보다 거리도 훨씬 더 나가고 공은 똑바로 살아 움직인다. 당신도 싱글이 ..

낙찰 등으로 토지를 취득한 상황에서, 토지상에 미등기 건물이 존재하는 경우가 적지 않다. 등기된 건물이라면 토지와 함께 건물도 담보설정되어 토지,건물이 함께 낙찰되는 경우가 대부분이지만, 등기되는 못한 건물인 경우에는 토지에만 담보권이 설정되고 그에 따라 토지만 낙찰되면..

. 수익형부동산을 선택할 때 어떤 기준으로 조사를 하고 판단을 해야 할까? 수익형부동산 선택에서는 수익률 그것도 지속적 수익률과 가격의 적정성 이 두가지가 중요하다. 수익형부동산에서는 수익률은 곧 그 물건의 가치를 의미하는데 소형아파트나 상가는 서울 4%, 수도권 5%이상이 기..