LBA.효성공인(대구월배)

반드시 알아야 할 땅의 성격 땅을 분류하는 방법은 크게 ‘지목’과 ‘용도지역’ 으로 나뉜다. 지적법에 따른 땅 분류법인 ‘지목’은 각 필지별(한 개의 토지 소유권이 미치는 땅의 범위)로 하나씩 정해지는 게 특징이다. 이에 비해 ‘용도지역’은 국토의 계획및 이용에 관한 법률에 ..

(스크랩)★ 미국 부동산중개 수수료 Commission?| ♠Real Estate Transaction(부동산 거래)--- 1.Commission(수수료)(ILLINOIS)| 저와 부동산정보를 공유하는 미국현지 부동산 에전트의 살아있는 현업의 글 입니다! 영어용어는 모르시면 사전 참고하세요!! 글: 브라이언 김 미국 일리노이 부동산 에전트 글 ..

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싸이월드 트위터 페이스북 미투데이 구글 부동산 시장을 이해하고 예측하기 위해서는 인구 및 가구추이의 변화를 면밀하게 살펴보아야 한다. 특히 최근의 1, 2인 가구 및 고령자 가구의 증가 현상은 부동산 시장과 부동산 상품에 새로운 변화를 가져오고 있다. 구체적으로 인구 및 가구변..

부동산초보탈출기(35)-부동산 시장 읽기_2 싸이월드 트위터 페이스북 미투데이 구글 부동산 초보가 부동산 시장의 흐름과 트렌드를 이해하는 과정에서 혼돈에 빠지게 되는 가장 흔한 원인은 잦은 부동산 정책변화이다. 최근에도 부동산 시장의 침체를 극복하기 위한 다양한 정책들이 쏟..

싸이월드 트위터 페이스북 미투데이 구글 <부동산 시장 읽기-1> 금회부터는 부동산 시장의 흐름과 트렌드를 이해하는 방식에 대해 살펴보기로 하자. 부동산 시장을 분석하고 진단하고 예측하는 것은 상당히 어려운 일이다. 이는 국내의 다양한 기관의 전문가 또는 전문기관들의 부동..

김은유의 보상/재건축 손실보상을 처음 당하는 분들은 상식에 기초해 대응을 하나 오히려 가만히 있는 것이 이득인 경우가 많습니다. 즉, 상식에 기초해서 하지 말아야 할 일을 도움이 된다면서 하는 것이 보상세계이고, 재건축세계입니다. 본 칼럼이 정당보상과 올바른 재건축이 되는데 ..

부동산/임대차] 임차인이 지출한 도시가스보일러 설치비용은 임대인이 부담하는지 저는 甲에게 제 소유 상가건물을 임차보증금 4,500만원에 임대하였는데, 甲은 위 건물에서 식당영업을 하던 중 자신의 편리를 위하여 연탄보일러를 도시가스보일러로 설치하면서 580만 원의 비용을 지출..

주택 고를 때 명심해야 할 제1원칙은 ‘입지 우선’ 최근에 시장 분위기가 살아나면서 미분양 시장을 포함한 분양 시장의 청약 열기가 뜨겁다는 보도가 잇따르고 있다. 이에 비해 기존 매매 시장은 일부 지역을 제외하고는 상대적으로 침체돼 있다. 그 원인은 무엇일까. 첫 번째 원인은 양..

토지이용계획증명에 나타나는 도로의 종류 토지이용계획증명을 발급받아서 확인해보면 도로저촉 중에 광로 1류저촉, 2류 저촉 등의 내용을 볼 때가 있다. 이러한 내용은 도시계획시설상의 도로를 구분한 것으로 도시계획시설기준에관한규칙 제8조에서 도로의 규모별로 광로와 대로, 중..