LBA.효성공인(대구월배)

질문) 현재 거주하고 있는 기존 아파트를 매도하고 새 아파트가 완공되는 하반기에 이사하려는 매도인이 있습니다. 이 매도인은 이사할 날짜가 많이 남아 있어, 몇 달 지나서 매도하거나 지금 매도한 후 새 아파트가 완공되는 시점에 이사하는 조건으로 매매 계약을 하려고 하는 반면에, ..

부동산 매매 계약절차 및 확인사항 전세가격의 상승으로 관심이 많아진 부동산 매매시 중개인을 통해서 거래를 하지만, 매매자가 그 절차를 알고 확인사항을 체크한다면 안전한 매매가 될 것이다. 답사 전에 지도로 위치와 교통편, 도로 확보 여부 등을 확인하고, 답사 시 임차인 여부와 ..

법원 "아파트 일반 분양가 조합원보다 낮으면 안돼" 재건축 아파트를 일반인에게 조합원보다 싸게 분양했다면 건설사는 조합원에게 손해를 배상해야 한다고 법원이 판단했다. 울산지법은 재건축 아파트 조합원 A씨 등 7명이 건설사를 상대로 제기한 손해배상 청구소송에서 "건설사는 원..

최승호 [헤럴드경제=박일한 기자] 수도권에서 집값 대비 전세가격을 의미하는 ‘전세가율'이 최근 70% 이상으로 치솟은 곳이 늘어나면서 매매 시장에 어떤 영향을 미칠지 관심이 커지고 있다. 국민은행에 따르면 지난 1월 서울과 수도권 아파트 전세비율은 각각 62.1%, 63.3%로 2002년 이후 가..

[정인택의 부동산돋보기] 임대주택 다시 보기 ⑦해외 공공임대주택 정책의 변천과정 남의 산에 있는 돌이라도 나의 옥을 다듬는 데에 소용이 된다는 뜻으로 널리 쓰이는 ‘타산지석(他山之石)’이란 사자성어가 있다. 이는 다른 사람의 하찮은 언행 또는 허물과 실패까지도 자신을 수양..

더나눔솔루션,전세보증금 시세보다 20% 할인 개시 오픈마켓 선(先)정산업체 수익금 활용 전세난 도움 기대 (한경닷컴 김호영 기자)시세보다 20% 저렴하게 전세집을 구할 수 있는 방법이 생겼다. 바로 더나눔솔루션이 지난 20일 시스템을 구축해 서비스에 나선'전세할인 서비스'가 그것이다...

부동산, 이제는 월세시대]③팽창하는 월세시대, 미리 대비해야 '백전백승 최승호 | 세입자, 월세 전환율 비교하고 집 구해야 집주인, 월세 전환율 상한선 지켜야 전문가들 "보증금 적고 월세 높은 서구형으로 갈 것" 예상 [김호영·김하나 기자]]"오는 3월에 전세계약 갱신을 해야 합니다. ..

부동산 중개기법은 전략이다. 부동산중개란 무엇인가. 중개대상물에 대하여 거래당사간에 매매. 교환. 임대차. 그 밖의 권리의 득실변경에 관한행위를 알선하는 것이다. 이러한 알선도 협상이 선행되어야 한다. 협상은 서로 win-win의 이익을 추구하는것이다. 협상에서 중개업자는 리더의 ..

// < 부동산 맞교환 10계명 > 부동산교환은 거래 당사자가 서로 필요한 부동산을 구하면서 자신의 매물도 처분할수 있고, 가격차이가 날 경우 그 차액만 준비하면 된다는 장점이 있다. 그러나 공장도가격이나 소비자가격이 정해져 있는 생산품과는 달리 부동산은 정가가 없고, 각종 사..

단독]정부, 업태칸막이 철폐 '종합부동산회사' 육성 [머니투데이 세종=김지산 기자][세제지원으로 사업자 육성, 민간 공공임대와 연계] 정부가 민간 공공임대주택 공급 활성화를 위해 부동산 개발과 중개, 관리 등 다양한 서비스를 제공하는 종합부동산회사 양성을 추진한다. 이를 위해 ..