LBA.효성공인(대구월배)

자산을 이전하는 방법은 크게 두가지가 있다. 하나는 댓가를 지불하고 자산을 넘기는 방법이고, 또 하나는 댓가르 지불하지 않고 무상으로 자산을 넘기는 방법이다. 우리는 전자를 양도라고 하고, 후자를 증여라고 한다. 증여는 최대 50%의 세율로 증여세가 과세되고, 양도는 최대 38%의 세..

맹지란 말 그대로 길이 없어서 차량통행이 불가능한 땅을 말한다. 차량통행이 불가능하기에 당연히 건축 인허가를 받을 수 없고, 주택신축 등도 불가능하다. 주택 등 건축물을 신축할 수 있는 토지와 신축할 수 없는 토지는 가격차가 날 수 밖에 없다. 토지를 매입하는 사람들은 누구나 ..

// 공간으로서의 토지 토지는 공간이라고 할 수 있으며 공간으로서의 토지는 수평공간, 지하공간, 공중공간으로 구분되기도 하는데, 지하공간과 공중공간을 합쳐 입체공간이라 한다. 공간으로서의 부동산의 개념은 부동산의 특성 중 영속성과 밀접한 관련이 있다. 수평공간 지표와 연관..

토지투자의 성공전략 1. 토지투자의 성공전략 저금리가 계속되고 있어 은행에 돈을 맡겨보았자 별 수익이 없다. 토지에 투자하여 돈을 벌어볼까 싶어 정보를 찾아보지만 너무도 정보가 많아 도리어 투자 할 곳이 마땅치 않다. 토지에 투자를 하려는 사람들은 당장 소득을 올리거나 개발..

“내 땅의 가치는 얼마일까?” 판단하는 쉬운 방법 회사원 A씨는 1년 전 H영농산림조합으로부터 홍천군 소재 임야 660㎡를 평당 10만 원대에 매입했다. 매입할 때 법무사를 통해 등기 이전했고, 위탁영림계약서까지 받아 놓았다. 그런데 A씨는 계약할 때 이 땅을 3년간 개발하지 말라는 얘기..

중개실무 및 유의사항 가. 개념 정리 직통계단은 일반적으로 우리가 접하고 다니는 계단이며, 직통계단에 소방안전시설을 강화한 것이 피난계단이고 좀 더 강화한 것이 특별피난계단으로 이해하면 되고, 계단과 관련하여 유의해야 할 사항은 추가로 직통계단이 1개 이상 필요한 경우이..

제 1징 총칙 제1조(목적) 이 법은 연안(沿岸)의 효율적인 보전ㆍ이용 및 개발에 필요한 사항을 규정함으로써 연안환경을 보전하고 연안의 지속가능한 개발을 도모하여 연안을 쾌적하고 풍요로운 삶의 터전으로 조성하는 것을 목적으로 한다. 제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 ..

천진항을 출발한지 50여분이 지난 오전 08시 50분경 홍조단괴해빈(紅藻團塊海濱)에 도착했다. 에메랄드빛으로 부서지는 햇살 아래 하얗다 못해 푸른빛이 감도는 산호 백사장은 수심에 따라 바다 빛깔이 달라 남태평양이나 지중해의 어느 해변과 비교해도 손색이 없다. 해빈(海濱)이란 해안..

도심속에서 아름다운봄을 만날수 있는곳 부천시 원미산 진달래동산입니다. 토요일 오후 2013년 제 13회 원미산 진달래축제가 열리는 진달래동산을 돌아봅니다. 전철을타고 부천종합운동장역에서 하차하여 진달래동산으로 향합니다. 많은 상춘객들이 봄나들이 나오셨네요. 진달래꽃이 아..

사람이라면 누구에게나 내일이라는 희망이 있다. 그러나 근래에는 희망을 갖기보다 현재의 삶을 지탱하기 어렵다고 한다. ‘다 내 탓’으로 돌리기엔 너무 억울하다는 생각이 드시겠지. 밥상에 올라오는 차림새가 수년째 내리막길이니 거꾸로 사는 인생살이가 야속할 뿐이다. 나이 드신..