LBA.효성공인(대구월배)

[전심번호][ 제 목 ]양수자의 잔금 미지급으로 부동산 매매계약이 원인무효로 판결되었고, 제3자인 신탁취득자로 인하여 원상회복이 불가능한 경우 사실상 유상 양도임 [ 요 지 ] 쟁점부동산의 소유권이전등기가 청구인에게 환원되지 아니하고 신탁취득자에게 등기되어 있는 점, 판결에서..

최광석의 힘이 되는 부동산 법률 부동산은 대개 거래금액이 상당히 크기 때문에 부동산거래에 있어서의 실패는, 인생 전체적인 설계에 있어 큰 부담으로 이어질 수밖에 없다. 사기당하지 않고 실수없이 부동산거래를 함에 있어, 힘이 될 수 있는 칼럼이고자하는 것이 필자의 바램이다. ..

홈 > 부동산 > 매물 > 부동산계산기 부동산계산기 매수총비용 상속세 양도소득세 재산세종부세 중개수수료 증여세 취등록세 "부동산을 구입할 때 내야 하는 세금은 얼마일까? 중개수수료와 등기비용은 얼마나 내나?" 부동산을 구입할때 매입자금외에 구입과 동시에 내야 하는 세금..

아버지 건물 점포 한칸을 무상으로 사용 중인데…| 최승호 문답으로 알아보는 장경철의 부동산 투자가이드 (질문) 서울 영등포 여의도에 거주하는 30대 중반의 정태성입니다. 아버지가 노량진에 건물을 하나 보유하고 계신데 제가 점포 한 칸을 이용해 음식점을 운영하려고 합니다. 근데 ..

판시사항 사망한 임차인과 사실상 혼인관계에 있던 원고와, 임차인의 상속인들 중 임대차보증금반환채권을 단독상속하기로 협의한 독립당사자참가인이 서로 자신이 사망한 임차인의 임대차보증금반환채권을 승계하였다고 주장한 사안에서, 주택임대차보호법 제9조 제2항의 사실상의 ..

임대투자수익률의 두 얼굴이 뭐지/임대수익률과 자본수익률 모두 따져야| 최승호 자본은 이윤을 추구하고 이윤을 남기기 위해 투자한다. 투자는 수익률을 좇는다. 투자성은 수익률에 달려 있다. 주거용 시설을 통해 주로 월 단위의 안정적인 수입을 기대할 수 있는 임대투자 역시 수익률..

미등기아파트 전세금 지키는 '비법' 있다 /건설사 통해 분양대금 납부내역, 임대인 정보 확인 필수| 최승호 입주를 앞둔 새 아파트는 전셋집을 찾는 세입자들에게 ‘노다지’나 다름없습니다. 일시에 물량이 쏟아져 전셋집 선택의 폭이 넓은데다 아직 잔금을 못 낸 다급한 임대인들이 싼 ..

부동산 투자도 '손절매'를 잘 해야 '고수' 최승호 | /자료사진=머니투데이DB부동산 경기침체의 장기화로 투자자들이 갈피를 잡지 못하고 있다. 갈수록 매매가격 상승에 따른 시세차익을 기대하기 어려운 환경이 조성되고 있기 때문이다. 지난 십 수 년 동안의 ‘활황’의 시기가 마감되고 ..