LBA.효성공인(대구월배)

상위 1％ 투자자를 위한 `특수 토지` 투자법 안병관 최근 부동산경기는 큰 이견 없이 불황이다. 부동산이 재테크 수단에서 관심을 덜 받는 것도 사실이다. 그러나 불황속에서도 부동산 투자로 돈을 버는 사람들은 항상 있었다. 물론 일반적인 부동산 투자에 관한 이야기는 아니다. 매우 소..

오윤섭의 부자노트 부동산을 투기수단이 아닌 재테크의 투자로 자리매김 시키기 위해 부동산 가치투자를 전파하는 공간입니다. 부동산 정보를 다룬지 10여년 넘은 경험에 기초해서 부동산 시장을 남보다 미리 예측할 수 있는 단초를 바로바로 제공하여 시장에 순응할 수 있는 실력을 키..

소액 투자자들에게 상가 시장이 각광받고 있다. 지난 3년간 정부가 내놓은 규제정책이 상가시장에는 비교적 영향을 덜 끼쳤기 때문이다. 그러나 대부분의 투자자들은 옥석가리기에 애를 먹는다. 투자 후 수익이 못내 급매로 내놓는 경우가 많다. 그러나 투자 고수들은 옥석 가리기에 일..

이러한 ‘돈 되는 땅’을 찾아라신설 스키장 진입로 부근 인접지신설 스키장의 진입로 주변의 땅들은 대개 스키장비 렌트나 숙박업소, 음식점 등이 많이 들어서기 때문에 상가토지로 땅값이 비싸고 또 많이 오른다. 그러나 실제 시설이 과잉되어 있으며 겨울철에 한하여 장사가 되는 계..

상업용 부동산의 현명한 투자법 이건욱 서당 개 3년이면 풍월을 읊는다고 했다. 부동산 법률 관련 일로 변호사 생활을 십수 년 하다 보니 이제 부동산 시장 변화를 남들보다 조금 더 일찍 체감할 수 있다. 최근 주거용 부동산 시장의 어려움은 말할 나위 없고 그동안 수익형 부동산으로 각..

도시계획 변경되는 ‘땅’ 재테크 | 안병관 //<![CDATA[ document.write(removeRestrictTag()); //]]> 투자대상 부동산을 고를 때 토지용도가 바뀌는 곳을 선택하는 것이 좋을까? 해답부터 먼저 말하자면, 지방자치단체의 도시계획 변경 토지나 고밀도 개발이 가능하게 바뀌는 용도지역 내의 토지나 ..

농지 투자와 관련하여 1972년 이후 30년간 철옹성으로 지켜오던 경자유전(耕者有田)의 원칙이 2002년부터 WTO(세계무역기구)에 의해 일순간 무너지고 있다. 한 마디로 이제로 부터 전국민 농지자유소유제도가 펼처지게 된 것이다. 농지소유 진입장벽이 없어지면 수요가 폭발적으로 중가(수..

분양권 전매 유의할 점은 최승호 분양 경쟁률 높았던 아파트 찾고 발품팔아 웃돈 거품 여부 파악을 분양권 전매는 미래의 가격 변동을 예상하고 미리 투자하는 일종의 '선물거래'다. 해당 아파트 가격이 오를 것이라고 생각을 하기 때문에 다소 웃돈이 붙어 있더라도 분양권을 사는 것이..

땅을 싸게 잡아야 하는 이유 안병관 | 부동산에, 특히 땅에 투자하는 이유는 여러 요소가 포함되어 있겠지만 개발사안은 차치하고라도 가격의 기준 없이 가격의 불공정성이 존재하기 때문일 것이다. 만약, 금융상품에 투자하는 일이나 순금(24K) 투자처럼 가격의 결정을 오랜 숙고 끝에 한..

닥터아파트에 김종갑님이 올린 글인데, 매수할 사람이나 매도할 사람이 참고할 점이 많은 것 같아 퍼옵니다. 좀 길긴 한데, 읽다 보면 공감이 갑니다.. 물론 이분 생각이 맞을지, 안맞을지는 둘째 문제고... --------------------------------------------------------- 일부 지역의 폭등과 중소형 아파트 . ..