LBA.효성공인(대구월배)

성년후견제도 시행 따라 민사소송법 개정 필요하다 정 민법(2011년 3월 7일 법률 제10429호)이 오늘부터 시행되었다. 개정 민법은 금치산·한정치산 제도 대신 성년후견·한정후견, 특정후견, 임의후견(후견계약) 제도를 도입하고 이를 등기로 공시하도록 하였다. 이에 따라 가사소송법이 ..

법사위 법안심사제2소위 (서울=연합뉴스) 하사헌 기자 = 지방세기본법 개정안 등을 심의하기 위한 국회 법사위 법안심사제2소위가 28일 오전 국회에서 열렸다. 이춘석 소위 위원장이 이경옥 안전행정부 제2차관에게 질문하고 있다. 2013.6.28 toadboy@yna.co.kr 전월세 상한제 도입은 불발 (서울=..

부동산리더스 최광석의 힘이 되는 부동산 법률 부동산은 대개 거래금액이 상당히 크기 때문에 부동산거래에 있어서의 실패는, 인생 전체적인 설계에 있어 큰 부담으로 이어질 수밖에 없다. 사기당하지 않고 실수없이 부동산거래를 함에 있어, 힘이 될 수 있는 칼럼이고자하는 것이 필자..

부동산리더스 이영진의 경매로 세상얻기 부동산을 통해서 부자가 되었다는 얘기는 많이 듣습니다. 하지만 어떻게 부자가 되었는지 방법을 제시해주는 사람은 많지 않습니다. 부동산, 특히 부동산경매에서는 시행착오를 겪고서는 절대 부자가 될 수 없습니다. 본 칼럼에서는 시행착오를 ..

발코니 개조, 천장 높이 맞춰야 氣 흐름 유지 ◆부동산과 풍수 ③◆ 한옥은 오랜 세월 동안 우리 선조가 이 땅에서 보다 안락하고 편안하게 살기 위해 발전시킨 살림집이다. 우리 체질에 가장 잘 맞는 삶의 공간인 셈이다. 한옥 형태와 구조 속에 담긴 지혜를 알고 나면 우리 문화에 대한 자긍심도 커질 수밖에 없다. 그 중 하나가 처마가 깊고, 수납공간이 많은 점이다. 먼저 처마는 우리네 삶을 편리하게 해준다. 여름철 깊은 처마는 뙤약볕을 가리 는 차양이 되어 집안을 시원하게 하고 겨울철에는 찬바람에 밀려 나가던 따뜻한 공기가 처마에 걸려 오래도록 머무니 집안이 온화해진다. 건축 재료는 주로 나무와 흙인데 이들은 비와 바람에 약한 단점이 있다. 그래서 처마를 깊게 설치하면 거센 비바람에도 흙벽과 기둥이 보호되고..

2014년 법원경매, 제3의 물결 작성자 : 강은현

경매에서 권리분석의 첫 걸음은 말소기준등기요 마지막은 대항력이라고 한다. 말소기준등기(저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 경매개시결정등기, 전세권 중 설정일이 가장 빠른 등기)는 등기부 상의 모든 등기가 매각으로 모두 소멸되는지, 임차인의 보증금을 매수인이 인수 해야는지, 점유자는 인도명령으로 내보낼 수 있는지 기준 역할을 한다. 첫째, 대항력요건과 대항력은 다르다 경매 참여자들이 권리분석에서 부딪치는 오해 중 하나가 임차인이 대항력 요건만 구비하면 대항력이 있는 것으로 알고 있다는 점이다. 그러나 이는 일반임대차 관행에 오랫동안 익숙해 있어서 생기는 오해이다. 대항력 요건을 규정한 주택임대차보호법 제3조 제1항을 보면 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마..

재테크를 실패하는 이유 수 백만명이 넘는 사람들이 재테크에 대해 열광 하고 재테크를 통해 자산증식을 꿈꾼다. 하지만 현실은 좋은 상품만을 쫒아 다니며 예,적금 보다도 못한 수익률을 챙겨가는 사람들이 대 부분이다. A라는 상품이 수익률이 좋다하면 우르르 몰려가는 쏠림현..

취득세 감면혜택 ---- 과연 옳은 판단인가?| 윤영기 주택 취득세 감면 혜택이 종료되는 6월 말을 앞두고 부동산세제 개편이 뜨거운 감자로 떠오르고 있다. 국토교통부 서승환 장관은 지난 19일 "상식적으로 현재 주택 세제는 바람직하지 않다"며 세제 개편 논의에 불을 댕겼다.취득세 감면..

성산대교 야경 아름다운 서울의 밤 요즘처럼 더운 날씨에 야경 사진찍기 참 좋은 듯 합니다~^^ 장마라고 하는데 비도 안오고 이번주는 서울의 다리사진이나 찍으러 다녀오려고 하네요~!