LBA.효성공인(대구월배)

임대 환경 변화 속, 혼란스런 임대인최승호 위 사진은 기사 내용과 무관함. 상가뉴스레이다 제공 베이비부머의 은퇴가 가속화하고 있지만 노령인구의 고용시장 기회가 없다 보니 노후생활 자금을 확보하기 위한 세대들의 자구적 차원의 창업과 오피스텔이나 상가와 같은 수익형부동산..

집값? 베이비붐 세대에 물어봐 10명 중 8명 은퇴 후 이주 고려… 51.1%는 “은퇴 후 주택 처분할 것” 최근 주택시장 변화의 주요 화두는 저출산, 인구구조와 가구구조 변화, 베이비붐 세대의 은퇴 및 고령화다. 특히 1955~63년 출생한 1차 베이비붐 세대의 은퇴가 가시화함에 따라 이 거대 인구..

[ 2014-03-17] 다가구 임대인이 다른 임차인과의 권리관계 공개 거부 중개업자가 의뢰인에 안 알렸다면 잘못 대구지법 "설명 의무 위반… 영업정지 처분은 정당" 부동산중개업자가 다가구건물 임대차계약을 중개할 때 임대인이 다른 임차인과의 권리관계를 공개하지 않는다는 사실을 임차..

2014년 수익형부동산 투자 '10계명' 안병관 | 2014년 수익형부동산 투자 '10계명' 경기 용인시 죽전지구 단독주택단지 전경. 점포겸용 단독주택은 직접 거주하면서 매달 월세 수익을 올릴 수 있어 은퇴를 앞둔 중장년층들의 관심을 모으고 있다. 사진=LH 제공 최근 저금리 기조가 유지되고 한..

최승호 | 경기 남양주 별내택지개발지구 내 점포겸용 단독주택 단지. 1층에 상가를 입점시키고 2~3층은 주거임대, 최상부층에 소유자가 거주하는 점포겸용 단독주택은 주거와 노후 생활자금 마련이라는 두마리 토끼를 잡을 수 있어 베이비부머 세대 은퇴자들에게 인기가 높다. /사진제공=..

시가화예정용지에 대한 구역지정요건 시가화예정지 단계별 공급 물량을 확보하고 있는 지역이 도시기본계획에 따라 판단한 개발가능지 분석도에 개발억제지역을 일부 포함하고 있는 경우, 도시개발구역 지정이 가능한지? 회신내용 ○ 「도시개발법」제3조에 따라 시ㆍ도지사 등(이하 ..

부동산중개부터 세무까지…종합자격증 검토 최승호 정부가 기존 공인중개사 업무와 함께 금융 및 세무 컨설팅 등 부동산과 관련된 전반적인 업무를 다룰 수 있는 전문자격증 도입을 검토 중이다. 16일 국토교통부는 이 같은 내용의 부동산 관련 전문 자격시험을 도입하는 내용에 대한 타..

[마켓레이더] 당분간 저금리…위험자산 매수기회 채권시장이 고사 직전이다. 채권금리는 움직일 여지가 별로 없다. 국고채 3년물 금리는 9개월째 0.2%포인트의 좁은 박스권에 갇혀 있다. 경기는 좋아진다고 하지만 체감할 수 없고, 물가는 바닥을 확인한 듯하지만 여전히 디플레이션 압력..

창조경제시대, 공인중개사 성장… 신개념부동산업도 속속 등장 최승호 | 정부는 사생결단으로 규제를 풀어 투자를 유치하겠다고 한다. 정부 7천건, 지방 5만건의 규제 중 성장의 발목 잡는 암덩어리 같은 규제를 풀겠다는 것이다. 특히 그린벨트를 해제한 곳에 호텔이나 쇼핑몰도 지을 수..

임대주택리츠, 상가·오피스텔 등 투자 확대 최승호 국토부, 수익성 낮은 아파트 투자비율 완화해 민간자본 참여 유도 [아시아경제 이민찬 기자]앞으로 임대주택리츠(부동산투자회사)는 아파트뿐 아니라 오피스텔과 도시형생활주택 등에도 투자할 수 있게 된다. 또 상대적으로 수익성이..