손자병법 (3) 풍림화산(風林火山) 산처럼 흔들리지말라

손자병법 (3) 풍림화산(風林火山) 산처럼 흔들리지말라

하영수  

손자병법 (3) 풍림화산(風林火山)

'風林火山' : 바람처럼' 숲처럼, 불처럼, 산처럼.
風林火山의 속도 조절은 군대가 전쟁터에서 전쟁을 할 때 다양한 속도로 전쟁을 해야 이길 수 있다는 것입니다.

바람 풍자 풍(風), 때로는 바람처럼 빠르게 공격도 하였다가,
수풀 림자 림(林), 때로는 숲처럼 고요하게 숨을 죽이며 천천히 움직이기도 하고,
불 화자 화(火), 때로는 불처럼 기습적으로 타오르며 공격도 하고,
뫼 산자 산(山), 때로는 산처럼 움직이지 않고 고요할 수 있어야 한다는 것입니다.

뫼 산자 산(山), 산처럼 진중하게 때를 기다려라

강태공은 나이 80의 고령을 넘기고서야 주나라 서백(주나라 문왕이 됨)을 웨이수이강[渭水]에서 만나 그 뜻을 펼칠수 있었다 .
강태공이 날개를 달기 위해 기다렸던 시간은 무려 80년 이나 된다.

350 년에 걸친 인종분규를 종식시키고 1993년에 노벨평화상을 받은 넬슨만델라 대통령은 1962년부터 1990년 석방될 때 까지 그가 옥중에서 기다려야만 했던 시간은 무려 27년이다.

흔희 재테크를 시작하는 분들에게 가장 큰 오류는 매입을 한후 바로 가격이 상승하며 일정한 수익이 발생하길 바란다는 것이다.

만약 매입한 부동산의 가치가 계약이후 가격 상승이 이루어지는 경우는 다음 세가지중 하나이다

첮째.투자의기회를 적절하게 판단하여 상승기조로 전환되는 시기 품목을 아주 잘 선택하였고 시기적으로도 최적의 시기에 매입하여 매입이후 가치상승 이루어지는 경우 이다

둘째. 매입한 부동산이 이미 가치가 시장에 반영되고있어 가격이 오르는 중에 매입한 경우이다 이런경우 현재는 가격이 상승하나 일정 시기이후 가격 상승이 최고조에 다다를 경우 전체상승금액중(매입이전부터 상승한)일부상금액분이 가격조정에따른 하락이 이루질가능성이 있다(일정기간동안 가격조정기로 진입할가능성이 있어) 따라서 일정한 투자 수익이 있으나 그 수익이 경우에따라 만족스럽지 못할수도 있다.

세째 일정기간 지속적인 상승이 이루어지고 있어 이미 상당부분 가격 상승이된 경우이다. 이러한 경우 매입직후에는 가격 상승이 이루어지나 일정시기이후 가격 조정기로 진입하여 오히려 매입가격 전후의 가격 대로 가격 조정이 이루어 지기도 하기에 적절한 투자를 하지 못한 경우일수도 있다

따라서 최상의 투자는 첫 번째와 같이 시기적으로 품목적으로 상승 직전에 매입하여 일정한 가격상승의 수익의 과실을 모두 향유 하는 경우이다

하지만 이러한 방법은 매우 까다롭고 운과 실력 모두 따라 주는 예외적인적인 것이 현실이다

투자를 하였으면 기다릴 줄도 알아야한다.

80/20 파레토의 법칙을 알고 있을 것입니다

전체의 80%를 20% 결정한다는 법칙으로 8/2의 법칙은 생활과 경제 전반에 걸쳐 이루어지고 있기도 합니다

80/20 파레토의 법칙 몇가지를 보면 다음과 같습니다

투자자의 투자 수익의 80%는 20% 투자에서 나온다

투자자의 투자손실의 80%는 20% 투자에서 발생한다

전체 투자기간의 80% 기다리는 시간이며 수익은 전체투자의 20% 기간에서 발생한다.

파레토의 법칙에서와 같이 투자를 한 후 대부분의 시간은 상승시기 까지 기다림의 시간입니다.

따라서 일반적으로는 향후 가격 상승이 일어날 가치 있는 부동산에 투자하고 투자초기 또는 일정시간이 흐른 후에도 가격이 상승하지 않는다 하여도 자신이 투자한 부동산의 가치를 믿고 기다릴 줄 알아야한다

하지만 대다수의 투자자들은 이러한 기다림의 시기에 본인이 투자자하지 않은 부동산이 오르거나 또는 경기변동에 따라 경제적 여건이 변화하면 투자결정 시기에 판단했던 확신과 상품에 대한 자신감을 상실하고 불안해 하거나 일부의 경우 급히 매도 하는 경우도 허다합니다.

투자는 기다림과 싸움이란 말이 있습니다

경기변동과 시장의 단기적 변동으로 일부 가격하락이 있을 수도있고 일정기간 가격상승이 이루어지지 않는다 하여도 성급하게 매도를 결정하기 보다 끈기있게 자신감과 여유를 가지고 기다릴 줄 아는 것도 투자의 중요한 요소입니다.

투자전 분석에따라 가치있는 부동산으로 판단되었다면 일정기간 동안 상승하지 않는다하여도 본인의 분석과 판단을 의심하지 않고 끈기있게 기다리는 지혜가 필요합니다

신은 우리를 채찍으로 길들이지 않고 시간으로 길들인다.라는 말이 있습니다.

투자이후 투자 결정 이전과는 다른 여러 상황이 발생하게 되는 것이 일반적이고 이러한 변화는 투자자의 심리적 변화(위축) 부르기도 하며 예상과 다른 경기변동은 전반적인 시장의 변화로 이어지며 가격이 오르기도 하고 가격이 떨어지기도 한다. 이러한 때 언론보도와 각종 시장전망등이 예상보다 나빠질 수 있다는 내용이 보도되면 대다수 투자자는 본인이 투자한 상품에 대한 판단을 의심하고 나아가 잘못된 투자로 오인하여 급매 성격의 가격에 매도 하기도 합니다.

진중하게 인내하라 흔들리지 말라

투자란 작게는 매도자와 매수자간의 개인적인 일이지만 크게보면 나라경제와 국제경기변동에 영향을 받으며 투자자이외에 언론과 정부정책 변화에 따라 시시각각 변화하는 상황의 중심에 서서 급히 흐르는 격랑의 한가운데를 지난 것과 같습니다.

이러한 상황은 외부에서 지켜보는 것과 달리 투자자 자신이 직접 심리적 경제적 변화에 직면하여 경험하는 것이기에 책이나 경험자의 조언보다 심리적 부담은 상상이상으로 클 수 있습니다.

이러한 때 투자 초기의마음과 판단을 믿고 진중하게 산처럼 흔들리지않는 것이 중요합니다

산처럼 인내하고 기다린다는 것은 어찌보면 투자자의 80% 차지하는 투자자의 중요한 요건이 아닌가 생각합니다.

누구나 알고 있지만 누구나 실행하여 실천하고 견디어 그 과실을 수익하는 것

누구나 부자가 될수는 있지만 누구나 부자가 되지 못하는 것은 이러한 차이가 아닌가 합니다.

 

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